Частные дома в Белгородской области с начала года подорожали на 2,3 % 13.05.2021

Сайт по продаже недвижимости «Мир квартир» сообщил о росте цен на жилые дома по России на 4 % за последние 12 месяцев. При этом с начала 2021 года стоимость дома выросла на 2,8 % и достигла в среднем по стране 4 млн 673 тыс. рублей. Белгородская область по уровню цен на дома (которые находились в продаже) оказалась на 34-м месте по России – у нас средний ценник к началу мая 2021 года составил 3 млн 949 тыс. рублей. Самые дорогие дома в Москве – 19,5 млн, в Подмосковье – 17,7 млн, в Санкт-Петербурге – 17,2 млн, в Севастополе – 9,6 млн. Замыкает топ-5 регионов с самыми высокими ценами на частные дома Сахалинская область (9,2 млн), которая опередила в рейтинге даже Крым, ставший 6-м (9,1 млн). В первую десятку вошли также Калининградская область, Краснодарский край, Ямало-Ненецкий АО и Ленинградская область. В сравнении с ценами на жильё в регионах Черноземья дома в Белгородской области самые дорогие. В соседней Воронежской области (46-е место) средняя цена дома составляет чуть менее 3,4 млн рублей, в Курской – 3,1 млн, в Липецкой – 2,8 млн, в Тамбовской – 2,7 млн рублей. Самые дешёвые дома в России, по данным «Мира квартир», в Мордовии (2,3 млн), Кемеровской (2 млн) и Курганской областях (1,4 млн). Глава онлайн-площадки Павел Луценко заявил, что рынок обратил своё внимание на частные дома после долгого периода падения цен на них: «До весны прошлого года цены на дома неуклонно снижались, и вот, наконец, отрицательная динамика преломлена. Мы фиксируем повышение спроса на эту недвижимость в целом по стране на 11 % за год, и в то же время падение предложения на 15,5 %. Несомненно, в этом главную роль сыграла пандемия и её последствия: закрытые границы, возможности удалённой работы. Ажиотаж усилили валютные колебания, которые побуждают людей вкладывать деньги в недвижимость. А разработанные правительством меры по жилищному кредитованию: сельская ипотека, льготная ипотека на частные дома, возможность использовать маткапитал, региональные программы стимулирования домостроения – несомненно, поддержат спрос и цены в этом сегменте рынка в ближайшем будущем».