На архитектурно-градостроительном совете под руководством главы региона Вячеслава Гладкова 18 мая утвердили концепцию развития нескольких площадок под жилые комплексы.
В Белгороде жильё хотят построить на брошенной площадке завода «Луч» на ул. Славянской. Глава компании «Трансюжстрой» Рустам Рамазанов отметил, что ранее Вячеслав Гладков предложил строительным компаниям изучать возможности недействующих промплощадок для развития жилых комплексов. Застройщик предложил возвести на пустыре у завода три дома – 18, 16 и 14 этажей. В домах будет 336 квартир, общая площадь жилья – 21,9 тыс. кв. м. В рамках проекта благоустройства создадут единое дворовое и общественное пространство с соседними многоэтажками.
Также компания намерена выкупить старые конструкции под многоуровневый паркинг на 340 машино-мест. Соответствующие переговоры с мэрией застройщик уже провёл. Неподалёку от новых домов «Трансюжстрой» собирается построить детский сад на 145 мест.
Главный архитектор области Галина Горожанкина отметила, что неподалёку также запроектировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. А вот на месте, где предполагается строительство детсада, ранее должен был появиться небольшой парк. Теперь этот вопрос инвестор обсудит с администрацией города. Мэр Белгорода Юрий Галдун сказал, что городские власти поддерживают этот проект, но предложил обсудить детали: количество парковочных мест, мест в школах и т. д.
Эта же компания намерена возвести три дома в центре Дубового, на ул. Садовой. Тут находятся частные сгоревшие дома, из которых застройщик переселил жильцов. Помимо этих домов, на участке располагаются гаражи. Согласно утверждённому проекту, здесь построят три разноуровневых многоквартирных дома с понижением этажности в сторону индивидуальных домов. Общая площадь жилья составит 16,5 тыс. кв. м. Застройка должна сформировать законченный облик центра посёлка.
Советник губернатора Владимир Базаров подчеркнул, что участок расположен в самом центре Дубового и посёлку нужны коммерческие площади на первых этажах новых домов. В них разместят магазины и другие объекты сферы услуг. Вице-губернатор по строительству Евгений Глаголев добавил, что эта территория имеет депрессивный вид и нуждается в обновлении. За этот проект выступили и власти Белгородского района.
Третья утверждённая площадка под жилищное строительство располагается в микрорайоне Сретенском в восточной части Строителя. Глава Яковлевского округа Андрей Чесноков отметил, что Строитель может развиваться только на восток – по другую сторону от трассы М2 «Крым». При этом в микрорайон нужно протянуть коммуникации и проложить перекрёсток ул. 5 Августа с федеральной трассой, который обойдётся в 97 млн рублей.
«А развиваться нам действительно нужно. Речь и о программе переселения из общежитий – люди этого очень ждут. Плюс нужна школа. Сейчас в Строителе три школы, они загружены, вторая смена. Мы не получили федеральные средства, но по областной программе у нас на 2021–2022 годы запланировано проектирование, а на 2023–2024 годы стоит строительство школы на 1 тыс. мест. Она городу очень нужна», – подчеркнул Андрей Чесноков.
Что касается жилья, то в этой части Строителя хотят построить шесть домов 4–5 этажей на двух площадках. В дальнейшем запланировано строительство детсада. Рустам Рамазанов подчеркнул, что на первой площадке возведут 13,2 тыс. кв. м жилья – 281 квартиру. Вторую площадку застройщик отводит под дома, которые построят по программе переселения из аварийного жилья. Это 202 квартиры общей площадью 12 тыс. кв. м. Эти дома построят по принципу «двор без автомобилей» с созданием современных общественных пространств.
Эскиз проекта строительства домов в Дубовом
26.01.2019
